Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Fyrstedgyden 3, Balslev

Villa · 265 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 10.240 m², 9 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
10240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.092 kr/m².2.136.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.877.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,89 pct. siden dec. 2019
151k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20191.199.500 kr.I dag · vores estimat2.877.469 kr.Markedet · 19921.198.330 kr.Markedet · 1993714.175 kr.Markedet · 1994583.795 kr.Markedet · 19951.038.270 kr.Markedet · 19961.180.310 kr.Markedet · 1997609.765 kr.Markedet · 19981.479.760 kr.Markedet · 19991.461.740 kr.Markedet · 20001.556.875 kr.Markedet · 20011.411.390 kr.Markedet · 20021.047.280 kr.Markedet · 20031.423.845 kr.Markedet · 20042.424.750 kr.Markedet · 20051.786.630 kr.Markedet · 20062.038.380 kr.Markedet · 20072.708.300 kr.Markedet · 20082.799.195 kr.Markedet · 20091.281.275 kr.Markedet · 20102.244.815 kr.Markedet · 20113.472.295 kr.Markedet · 20122.095.355 kr.Markedet · 20132.312.920 kr.Markedet · 20141.750.060 kr.Markedet · 20151.565.090 kr.Markedet · 20162.650.000 kr.Markedet · 20172.298.345 kr.Markedet · 20181.193.030 kr.Markedet · 20191.553.430 kr.Markedet · 20201.043.305 kr.Markedet · 20212.768.190 kr.Markedet · 20223.621.225 kr.Markedet · 20233.186.890 kr.Markedet · 20242.911.025 kr.Markedet · 20252.459.465 kr.Markedet · 20262.622.970 kr.Markedet · 20362.125.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
1.199.500 kr.
I dag · vores estimat
2.877.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel1.199.500 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbykrog 15, Ejby Krog
5592 Ejby		248 m²4,2 km24-03-20241.600.000 kr.6.452 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²2,9 km28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Mosegårdvej 37, Mosegård
5592 Ejby		180 m²2,3 km11-09-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²2,8 km03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²2,9 km20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Hygindvej 15A, Sibirien
5592 Ejby		216 m²4,0 km07-03-20242.600.000 kr.12.037 kr./m²
Hygindvej 21, Sibirien
5592 Ejby		216 m²4,0 km14-07-20252.075.000 kr.9.606 kr./m²
Algade 45, Ejby
5592 Ejby		168 m²2,7 km02-12-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby
5592 Ejby		202 m²4,0 km11-12-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²3,3 km06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden