Fyrrevej 85, Vemmedrup

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 138 m².2.827.206 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.780.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
17. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.645.000 kr.
2011Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 77, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	143 m²	70 m	20-11-2023	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Fyrrevej 36, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	135 m²	232 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Fyrrevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	239 m	14-08-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Fyrrevej 3, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	135 m²	270 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Fyrrevej 40, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	133 m²	197 m	22-05-2025	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Fyrrevej 69, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	151 m²	134 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Fyrrevej 43 4632 Bjæverskov	159 m²	134 m	23-06-2026	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Fyrrevej 68, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	163 m²	225 m	14-01-2024	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Fyrrevej 34, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	281 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	200 m²	216 m	07-12-2025	2.750.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu