Fyrrevej 8, Hou

Fritidshus · 88 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.655 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 16.176 kr/m² × 88 m².1.423.488 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.483.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,32 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.862.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.862.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	106 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	176 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Engvej 14, Hou 5953 Tranekær	83 m²	328 m	20-02-2026	1.262.500 kr.	15.211 kr./m²
Engvej 4, Hou 5953 Tranekær	81 m²	280 m	25-04-2025	1.215.000 kr.	15.000 kr./m²
Solgården 7, Hou 5953 Tranekær	93 m²	716 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Lyngvej 8, Hou 5953 Tranekær	101 m²	187 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	532 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou 5953 Tranekær	76 m²	453 m	10-12-2025	780.000 kr.	10.263 kr./m²
Solgården 12, Hou 5953 Tranekær	98 m²	687 m	11-02-2025	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Engvej 1B, Hou 5953 Tranekær	103 m²	319 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu