Fyrrevej 63, Vemmedrup

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 139 m².2.847.693 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.678.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,69 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, familiehandel1.945.000 kr.
1990Ombygning
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	135 m	14-08-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Fyrrevej 77, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	143 m²	65 m	20-11-2023	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Fyrrevej 36, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	135 m²	113 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Fyrrevej 40, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	133 m²	77 m	22-05-2025	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Fyrrevej 3, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	135 m²	202 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Fyrrevej 69, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	151 m²	45 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Fyrrevej 43 4632 Bjæverskov	159 m²	66 m	23-06-2026	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Fyrrevej 68, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	163 m²	158 m	14-01-2024	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Fyrrevej 34, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	160 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	200 m²	96 m	07-12-2025	2.750.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu