Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fyrrevej 5

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.519 kr/m².1.541.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 13.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.202.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,92 pct. siden aug. 2022
384k758k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.645.000 kr.I dag · vores estimat1.202.216 kr.Markedet · 1992386.200 kr.Markedet · 1993394.200 kr.Markedet · 1994479.600 kr.Markedet · 1995446.800 kr.Markedet · 1996529.600 kr.Markedet · 1997519.500 kr.Markedet · 1998526.300 kr.Markedet · 1999645.200 kr.Markedet · 2000651.300 kr.Markedet · 2001699.400 kr.Markedet · 2002575.400 kr.Markedet · 2003720.200 kr.Markedet · 2004637.200 kr.Markedet · 2005825.800 kr.Markedet · 20061.049.600 kr.Markedet · 20071.125.400 kr.Markedet · 20081.274.000 kr.Markedet · 20091.348.300 kr.Markedet · 20101.218.700 kr.Markedet · 20111.138.900 kr.Markedet · 2012918.900 kr.Markedet · 2013893.200 kr.Markedet · 2014922.300 kr.Markedet · 20151.231.300 kr.Markedet · 20161.141.500 kr.Markedet · 20171.116.200 kr.Markedet · 20181.216.900 kr.Markedet · 20191.210.700 kr.Markedet · 20201.496.400 kr.Markedet · 20211.630.800 kr.Markedet · 20221.539.700 kr.Markedet · 20231.635.200 kr.Markedet · 20241.591.700 kr.Markedet · 20251.616.000 kr.Markedet · 20261.681.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 20
8700 Horsens		111 m²68 m25-02-20241.450.000 kr.13.063 kr./m²
Fyrrevej 8
8700 Horsens		120 m²35 m23-11-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Fyrrevej 13
8700 Horsens		135 m²87 m22-12-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Fyrrevej 18
8700 Horsens		187 m²80 m11-03-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Granvej 9
8700 Horsens		99 m²248 m11-09-20241.520.000 kr.15.354 kr./m²
Platanalle 58
8700 Horsens		98 m²177 m06-07-20261.410.000 kr.14.388 kr./m²
Søndergårdsalle 16
8700 Horsens		98 m²228 m30-09-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Slåenvej 16
8700 Horsens		103 m²158 m24-07-20261.365.000 kr.13.252 kr./m²
Hyldevej 6
8700 Horsens		106 m²117 m07-09-20261.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kantatealle 7
8700 Horsens		99 m²570 m13-06-20241.570.000 kr.15.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden