Fyrrevej 5

Fritidshus · 95 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.121 kr/m².1.806.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevej gns: 21.265 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering2.368.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,68 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023540.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 6 8500 Grenaa	83 m²	55 m	02-09-2024	1.765.000 kr.	21.265 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	335 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	257 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Pilevej 8 8500 Grenaa	96 m²	349 m	23-09-2025	2.575.000 kr.	26.823 kr./m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	492 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Ellevej 12 8500 Grenaa	91 m²	176 m	08-11-2023	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Birkevej 1 8500 Grenaa	93 m²	416 m	20-05-2025	1.645.000 kr.	17.688 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	248 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	248 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	519 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu