Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Fyrrevej 5

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 843 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.264 kr/m².2.160.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,25 pct. siden nov. 2019
172k650k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.019.993 kr.Markedet · 1992452.565 kr.Markedet · 1993421.603 kr.Markedet · 1994555.621 kr.Markedet · 1995447.367 kr.Markedet · 1996172.438 kr.Markedet · 1997610.652 kr.Markedet · 1998582.854 kr.Markedet · 1999667.943 kr.Markedet · 2000759.021 kr.Markedet · 2001875.750 kr.Markedet · 2002752.128 kr.Markedet · 2003874.394 kr.Markedet · 2004744.331 kr.Markedet · 2005336.627 kr.Markedet · 20061.117.005 kr.Markedet · 2007535.507 kr.Markedet · 20081.136.780 kr.Markedet · 20091.290.912 kr.Markedet · 20101.160.510 kr.Markedet · 20111.284.132 kr.Markedet · 20121.259.159 kr.Markedet · 20131.141.526 kr.Markedet · 20141.203.111 kr.Markedet · 20151.323.004 kr.Markedet · 20161.383.346 kr.Markedet · 20171.512.731 kr.Markedet · 20181.430.806 kr.Markedet · 20191.271.250 kr.Markedet · 20201.523.014 kr.Markedet · 20211.865.178 kr.Markedet · 20221.843.821 kr.Markedet · 20231.719.182 kr.Markedet · 20241.728.787 kr.Markedet · 20251.809.921 kr.Markedet · 20261.864.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²29 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Tinghøjvej 19
8370 Hadsten		112 m²256 m04-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Oddervej 4
8370 Hadsten		110 m²237 m19-02-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²452 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Østergade 32
8370 Hadsten		121 m²189 m20-05-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²536 m27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²
Tinghøjvej 8
8370 Hadsten		122 m²283 m07-06-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²907 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Pilevej 2A
8370 Hadsten		125 m²140 m10-10-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Thomsensvej 1
8370 Hadsten		112 m²972 m27-02-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden