Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Fyrrevej 48, Vemmedrup

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
974 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.471 kr/m² × 141 m².2.886.411 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.740.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden nov. 2025
342k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.740.988 kr.Markedet · 1992631.257 kr.Markedet · 1993529.173 kr.Markedet · 1994700.629 kr.Markedet · 1995729.252 kr.Markedet · 1996774.654 kr.Markedet · 1997865.458 kr.Markedet · 19981.101.069 kr.Markedet · 19991.196.526 kr.Markedet · 20001.248.273 kr.Markedet · 20011.255.887 kr.Markedet · 20021.299.456 kr.Markedet · 2003783.396 kr.Markedet · 20041.358.394 kr.Markedet · 20051.534.644 kr.Markedet · 20062.239.644 kr.Markedet · 20071.610.079 kr.Markedet · 20081.519.416 kr.Markedet · 20091.533.798 kr.Markedet · 20102.403.345 kr.Markedet · 20112.285.187 kr.Markedet · 20121.565.523 kr.Markedet · 20131.509.969 kr.Markedet · 20141.238.262 kr.Markedet · 20151.576.662 kr.Markedet · 20161.703.562 kr.Markedet · 20172.010.378 kr.Markedet · 20182.334.960 kr.Markedet · 20192.246.976 kr.Markedet · 20202.243.169 kr.Markedet · 20212.374.158 kr.Markedet · 20223.056.598 kr.Markedet · 20232.544.063 kr.Markedet · 20242.844.111 kr.Markedet · 20252.814.783 kr.Markedet · 20263.209.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 77, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²169 m20-11-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²
Fyrrevej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		135 m²72 m10-07-20252.500.000 kr.18.519 kr./m²
Fyrrevej 40, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		133 m²100 m22-05-20252.800.000 kr.21.053 kr./m²
Fyrrevej 3, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		135 m²279 m21-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Fyrrevej 69, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		151 m²105 m17-01-20253.300.000 kr.21.854 kr./m²
Fyrrevej 68, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		163 m²81 m14-01-20243.575.000 kr.21.933 kr./m²
Fyrrevej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²105 m05-02-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		200 m²85 m07-12-20252.750.000 kr.13.750 kr./m²
Fyrrevej 54, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		228 m²74 m12-01-20263.595.000 kr.15.768 kr./m²
Fyrrevej 83, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		232 m²234 m29-04-20252.850.000 kr.12.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden