Fyrrevej 44, Vemmedrup

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 178 m².3.646.686 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.957.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,85 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 68, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	163 m²	112 m	14-01-2024	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Fyrrevej 43 4632 Bjæverskov	159 m²	129 m	23-06-2026	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	200 m²	46 m	07-12-2025	2.750.000 kr.	13.750 kr./m²
Fyrrevej 69, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	151 m²	62 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Fyrrevej 77, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	143 m²	125 m	20-11-2023	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Fyrrevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	59 m	14-08-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Fyrrevej 36, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	135 m²	49 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Fyrrevej 40, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	133 m²	49 m	22-05-2025	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Fyrrevej 3, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	135 m²	229 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Fyrrevej 54, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	228 m²	34 m	12-01-2026	3.595.000 kr.	15.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu