Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Fyrrevej 36, Vemmedrup

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.471 kr/m² × 135 m².2.763.585 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.689.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden okt. 2025
327k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.689.111 kr.Markedet · 1992604.395 kr.Markedet · 1993506.655 kr.Markedet · 1994670.815 kr.Markedet · 1995698.220 kr.Markedet · 1996741.690 kr.Markedet · 1997828.630 kr.Markedet · 19981.054.215 kr.Markedet · 19991.145.610 kr.Markedet · 20001.195.155 kr.Markedet · 20011.202.445 kr.Markedet · 20021.244.160 kr.Markedet · 2003750.060 kr.Markedet · 20041.300.590 kr.Markedet · 20051.469.340 kr.Markedet · 20062.144.340 kr.Markedet · 20071.541.565 kr.Markedet · 20081.454.760 kr.Markedet · 20091.468.530 kr.Markedet · 20102.301.075 kr.Markedet · 20112.187.945 kr.Markedet · 20121.498.905 kr.Markedet · 20131.445.715 kr.Markedet · 20141.185.570 kr.Markedet · 20151.509.570 kr.Markedet · 20161.631.070 kr.Markedet · 20171.924.830 kr.Markedet · 20182.235.600 kr.Markedet · 20192.151.360 kr.Markedet · 20202.147.715 kr.Markedet · 20212.273.130 kr.Markedet · 20222.926.530 kr.Markedet · 20232.435.805 kr.Markedet · 20242.723.085 kr.Markedet · 20252.695.005 kr.Markedet · 20263.072.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 40, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		133 m²43 m22-05-20252.800.000 kr.21.053 kr./m²
Fyrrevej 3, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		135 m²209 m21-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Fyrrevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		141 m²72 m14-08-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Fyrrevej 77, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²169 m20-11-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²
Fyrrevej 69, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		151 m²108 m17-01-20253.300.000 kr.21.854 kr./m²
Fyrrevej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²51 m05-02-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Fyrrevej 68, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		163 m²147 m14-01-20243.575.000 kr.21.933 kr./m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		200 m²20 m07-12-20252.750.000 kr.13.750 kr./m²
Fyrrevej 54, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		228 m²82 m12-01-20263.595.000 kr.15.768 kr./m²
Fyrrevej 83, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		232 m²219 m29-04-20252.850.000 kr.12.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden