Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Fyrrevej 34, Vemmedrup

Villa · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.471 kr/m² × 106 m².2.169.926 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.361.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,18 pct. siden mar. 2025
257k934k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.361.174 kr.Markedet · 1992474.562 kr.Markedet · 1993397.818 kr.Markedet · 1994526.714 kr.Markedet · 1995548.232 kr.Markedet · 1996582.364 kr.Markedet · 1997650.628 kr.Markedet · 1998827.754 kr.Markedet · 1999899.516 kr.Markedet · 2000938.418 kr.Markedet · 2001944.142 kr.Markedet · 2002976.896 kr.Markedet · 2003588.936 kr.Markedet · 20041.021.204 kr.Markedet · 20051.153.704 kr.Markedet · 20061.683.704 kr.Markedet · 20071.210.414 kr.Markedet · 20081.142.256 kr.Markedet · 20091.153.068 kr.Markedet · 20101.806.770 kr.Markedet · 20111.717.942 kr.Markedet · 20121.176.918 kr.Markedet · 20131.135.154 kr.Markedet · 2014930.892 kr.Markedet · 20151.185.292 kr.Markedet · 20161.280.692 kr.Markedet · 20171.511.348 kr.Markedet · 20181.755.360 kr.Markedet · 20191.689.216 kr.Markedet · 20201.686.354 kr.Markedet · 20211.784.828 kr.Markedet · 20222.297.868 kr.Markedet · 20231.912.558 kr.Markedet · 20242.138.126 kr.Markedet · 20252.116.078 kr.Markedet · 20262.412.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 40, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		133 m²85 m22-05-20252.800.000 kr.21.053 kr./m²
Fyrrevej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		135 m²51 m10-07-20252.500.000 kr.18.519 kr./m²
Fyrrevej 3, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		135 m²210 m21-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Fyrrevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		141 m²105 m14-08-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Fyrrevej 77, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²219 m20-11-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²
Fyrrevej 69, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		151 m²160 m17-01-20253.300.000 kr.21.854 kr./m²
Fyrrevej 68, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		163 m²186 m14-01-20243.575.000 kr.21.933 kr./m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		200 m²65 m07-12-20252.750.000 kr.13.750 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²421 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Vemmedrupvej 193, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		110 m²367 m06-06-20253.030.000 kr.27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden