Fyrrevej 3

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.842 kr/m².4.780.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 23.787 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.200.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.200.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1975jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	244 m	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Baneringen 29 3660 Stenløse	145 m²	72 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Åvej 8 3660 Stenløse	155 m²	586 m	08-04-2025	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Bakkevej 16 3660 Stenløse	153 m²	593 m	03-04-2025	4.680.000 kr.	30.588 kr./m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	478 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Egevej 5 3660 Stenløse	165 m²	199 m	25-01-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Slåenvej 4 3660 Stenløse	167 m²	138 m	02-10-2025	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	766 m	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²
Bakkevej 10 3660 Stenløse	151 m²	667 m	19-10-2023	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Skovkrogen 7 3660 Stenløse	153 m²	832 m	13-11-2023	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu