Fyrrevej 28, Vemmedrup

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 175 m².3.585.225 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.102.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.102.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 68, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	163 m²	183 m	14-01-2024	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Fyrrevej 43 4632 Bjæverskov	159 m²	111 m	23-06-2026	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	200 m²	30 m	07-12-2025	2.750.000 kr.	13.750 kr./m²
Fyrrevej 69, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	151 m²	116 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Fyrrevej 77, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	143 m²	166 m	20-11-2023	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Fyrrevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	114 m	14-08-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Fyrrevej 36, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	135 m²	44 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Fyrrevej 40, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	133 m²	29 m	22-05-2025	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Fyrrevej 3, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	135 m²	166 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Fyrrevej 54, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	228 m²	100 m	12-01-2026	3.595.000 kr.	15.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu