Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Fyrrevej 20

Fritidshus · 170 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 2.143 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
2143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.416 kr/m².5.497.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.682.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Olsens Vej 12
8250 Egå		163 m²168 m17-09-20254.350.000 kr.26.687 kr./m²
Ericavej 18A
8250 Egå		149 m²89 m31-12-20267.695.000 kr.51.644 kr./m²
Ericavej 18A
8250 Egå		149 m²89 m08-09-20267.695.000 kr.51.644 kr./m²
Skabiosevej 8
8250 Egå		161 m²1,3 km03-07-20243.465.000 kr.21.522 kr./m²
Havtidselvej 16
8250 Egå		131 m²300 m21-04-20257.250.000 kr.55.344 kr./m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²140 m12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²
Skovfyrvej 18
8250 Egå		128 m²543 m01-06-20264.800.000 kr.37.500 kr./m²
Nordmanvej 33
8250 Egå		121 m²547 m13-07-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Ericavej 16
8250 Egå		110 m²90 m05-10-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Under Lindene 11A
8250 Egå		117 m²494 m15-07-20264.675.000 kr.39.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden