Fyrrevej 18

Villa · 238 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.965 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.460 kr/m².8.543.000 kr.
2Vores vurdering11.128.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,23 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 6.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.128.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20246.175.000 kr.
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20246.000.000 kr.
2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2006okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 1 8250 Egå	185 m²	224 m	18-11-2025	7.425.000 kr.	40.135 kr./m²
Fyrrevej 15 8250 Egå	125 m²	36 m	16-09-2024	6.900.000 kr.	55.200 kr./m²
Skæring Hedevej 444 8250 Egå	223 m²	500 m	11-05-2026	6.350.000 kr.	28.475 kr./m²
Sneppevej 9 8250 Egå	219 m²	452 m	20-01-2025	7.295.000 kr.	33.311 kr./m²
Havmågevej 29 8250 Egå	201 m²	401 m	08-07-2026	12.500.000 kr.	62.189 kr./m²
Skæring Egager 14 8250 Egå	238 m²	1,7 km	19-04-2024	7.150.000 kr.	30.042 kr./m²
Skæring Hedevej 79 8250 Egå	246 m²	1,4 km	07-11-2023	10.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Skæring Hedevej 77 8250 Egå	245 m²	1,5 km	06-08-2026	10.250.000 kr.	41.837 kr./m²
Skæring Hedevej 81 8250 Egå	250 m²	1,4 km	07-05-2026	10.600.000 kr.	42.400 kr./m²
Skæring Egager 75 8250 Egå	228 m²	1,6 km	14-05-2024	6.460.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu