Fyrrevej 15, Lunghøj

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.484 kr/m².1.371.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.497.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,37 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
1998aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 7, Lunghøj 5591 Gelsted	232 m²	82 m	05-11-2025	1.850.000 kr.	7.974 kr./m²
Søndergade 168, Lunghøj 5591 Gelsted	134 m²	203 m	06-07-2026	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	877 m	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge 5591 Gelsted	119 m²	888 m	19-10-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	1,2 km	20-05-2026	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	1,2 km	12-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Hørkærvej 11, Lunge Bjerge 5591 Gelsted	127 m²	1,7 km	29-02-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	1,8 km	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	1,8 km	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Møllevej 15, Lunge 5591 Gelsted	100 m²	764 m	08-04-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu