Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Fyrrevej 10

Villa · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.364 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.469 kr/m².4.975.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.090.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,62 pct. siden maj 2019
229k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.300.500 kr.I dag · vores estimat6.090.230 kr.Markedet · 1992671.000 kr.Markedet · 1993539.200 kr.Markedet · 1994628.600 kr.Markedet · 1995693.600 kr.Markedet · 1996736.500 kr.Markedet · 1997427.400 kr.Markedet · 1998929.200 kr.Markedet · 1999818.600 kr.Markedet · 20001.097.500 kr.Markedet · 2001949.900 kr.Markedet · 20021.179.200 kr.Markedet · 2003864.100 kr.Markedet · 20041.133.300 kr.Markedet · 20051.481.500 kr.Markedet · 20062.406.000 kr.Markedet · 20071.732.900 kr.Markedet · 20081.690.800 kr.Markedet · 20091.450.100 kr.Markedet · 20101.768.400 kr.Markedet · 20111.728.400 kr.Markedet · 20121.853.500 kr.Markedet · 20131.622.500 kr.Markedet · 20142.479.200 kr.Markedet · 20151.854.900 kr.Markedet · 20162.022.700 kr.Markedet · 20171.904.300 kr.Markedet · 20182.369.200 kr.Markedet · 20192.261.700 kr.Markedet · 20202.826.100 kr.Markedet · 20212.810.800 kr.Markedet · 20222.920.800 kr.Markedet · 20232.686.900 kr.Markedet · 20242.861.900 kr.Markedet · 20253.632.100 kr.Markedet · 20263.686.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.300.500 kr.
I dag · vores estimat
6.090.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 2023Ombygning
  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.300.500 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 15
8250 Egå		125 m²116 m16-09-20246.900.000 kr.55.200 kr./m²
Fyrrevej 1
8250 Egå		185 m²135 m18-11-20257.425.000 kr.40.135 kr./m²
Under Rønnene 57A
8250 Egå		99 m²429 m26-08-20243.945.000 kr.39.848 kr./m²
Bjergfyrvej 2
8250 Egå		101 m²461 m07-07-20253.595.000 kr.35.594 kr./m²
Åstrup Strandvej 43
8250 Egå		104 m²257 m13-11-20253.850.000 kr.37.019 kr./m²
Skovfyrvej 8A
8250 Egå		102 m²456 m13-01-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Sneppevej 17
8250 Egå		105 m²410 m04-06-20265.265.000 kr.50.143 kr./m²
Alkevej 2
8250 Egå		98 m²792 m11-09-20254.095.000 kr.41.786 kr./m²
Klirevej 3
8250 Egå		109 m²349 m24-09-20265.875.000 kr.53.899 kr./m²
Nobilisvej 1
8250 Egå		92 m²430 m26-07-20254.500.000 kr.48.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden