Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Fyrrevej 1

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.364 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.263 kr/m².6.999.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevej gns: 40.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.861.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 15
8250 Egå		125 m²232 m16-09-20246.900.000 kr.55.200 kr./m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²215 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Poppelstien 5
8250 Egå		178 m²477 m25-09-20269.300.000 kr.52.247 kr./m²
Skovfyrvej 24
8250 Egå		172 m²316 m18-11-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Bjergfyrvej 18
8250 Egå		194 m²514 m08-09-202610.945.000 kr.56.418 kr./m²
Skovfyrvej 45
8250 Egå		173 m²400 m01-12-20233.230.000 kr.18.671 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²827 m05-05-20246.995.000 kr.36.623 kr./m²
Smelleagervej 7
8250 Egå		188 m²969 m12-06-20257.550.000 kr.40.160 kr./m²
Smelleagervej 12A
8250 Egå		190 m²961 m11-12-20257.250.000 kr.38.158 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²371 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden