Fyrrevangen 8

Fritidshus · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.674 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.106 kr/m².3.741.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevangen gns: 23.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.212.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,61 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg: 900.000 kr.
28. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
jul.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2001jul.Ejerskifte900.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingebakkerne 12 3300 Frederiksværk	125 m²	257 m	19-10-2023	2.385.000 kr.	19.080 kr./m²
Birkealle 4 3300 Frederiksværk	117 m²	210 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Birkevangen 15 3300 Frederiksværk	118 m²	419 m	17-03-2026	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Sandhusvej 7 3300 Frederiksværk	120 m²	641 m	26-02-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Humlevej 8 3300 Frederiksværk	119 m²	603 m	24-11-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Thujavej 23 3300 Frederiksværk	117 m²	487 m	16-06-2025	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Helsingevej 136 3300 Frederiksværk	115 m²	410 m	29-09-2025	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Skovtoften 13 3300 Frederiksværk	125 m²	1,1 km	15-07-2024	4.750.000 kr.	38.000 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10 3300 Frederiksværk	117 m²	662 m	15-12-2023	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Paradisstien 32 3300 Frederiksværk	125 m²	1,2 km	04-11-2024	7.187.500 kr.	57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu