Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4560 Vig

Fyrrevang 21, Abildøre

Fritidshus · 251 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 251 m², grund på 2.967 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.260 kr/m².3.768.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.671.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden jun. 2020
505k2,7M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat3.671.252 kr.Markedet · 19921.515.538 kr.Markedet · 19931.180.202 kr.Markedet · 1994672.931 kr.Markedet · 1995627.500 kr.Markedet · 1996820.770 kr.Markedet · 1997839.846 kr.Markedet · 19981.207.812 kr.Markedet · 19991.258.012 kr.Markedet · 2000960.828 kr.Markedet · 2001682.218 kr.Markedet · 20021.700.525 kr.Markedet · 2003984.422 kr.Markedet · 20042.643.532 kr.Markedet · 20052.664.114 kr.Markedet · 20063.653.305 kr.Markedet · 20073.175.401 kr.Markedet · 20083.308.933 kr.Markedet · 20091.664.381 kr.Markedet · 20102.928.417 kr.Markedet · 20112.928.417 kr.Markedet · 20121.423.672 kr.Markedet · 20134.259.470 kr.Markedet · 20142.849.854 kr.Markedet · 20153.140.512 kr.Markedet · 20162.933.186 kr.Markedet · 20172.803.670 kr.Markedet · 20182.738.159 kr.Markedet · 20193.137.500 kr.Markedet · 20203.790.100 kr.Markedet · 20215.822.949 kr.Markedet · 20225.163.823 kr.Markedet · 20235.584.750 kr.Markedet · 20246.573.690 kr.Markedet · 20256.578.961 kr.Markedet · 20266.593.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vej 13 Nr 4, Vig Lyng
4560 Vig		255 m²9,9 km18-12-20257.800.000 kr.30.588 kr./m²
Vestervangen 5, Vestre Vig
4560 Vig		152 m²7,0 km12-10-20263.200.000 kr.21.053 kr./m²
Vej 12 Nr 10, Jyderup Lyng
4560 Vig		254 m²10,1 km10-08-20255.505.000 kr.21.673 kr./m²
Nørremarksvej 24, Hønsinge Nrm
4560 Vig		148 m²7,8 km05-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Vej 11 16, Jyderup Lyng
4560 Vig		185 m²10,2 km16-11-20253.660.000 kr.19.784 kr./m²
Lundtoftevej 10, Hønsinge L
4560 Vig		153 m²9,2 km29-09-20243.300.000 kr.21.569 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng
4560 Vig		166 m²9,7 km27-07-20241.725.000 kr.10.392 kr./m²
Gyvelhaven 18, Ellinge Lyng
4560 Vig		194 m²10,9 km13-01-20251.800.000 kr.9.278 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng
4560 Vig		166 m²10,1 km25-11-20246.200.000 kr.37.349 kr./m²
Poppelvej 19, Hønsinge L
4560 Vig		143 m²9,6 km28-01-20262.295.000 kr.16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden