Fyrrevænget 8, Løgten

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 145 m².3.340.220 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.810.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,08 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.810.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 24, Løgten 8541 Skødstrup	150 m²	214 m	31-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Egevej 26, Løgten 8541 Skødstrup	137 m²	256 m	05-03-2024	2.430.000 kr.	17.737 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten 8541 Skødstrup	138 m²	335 m	09-07-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Løgten Østervej 151 8541 Skødstrup	150 m²	501 m	12-10-2023	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten 8541 Skødstrup	140 m²	503 m	04-03-2025	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Hybenrosevej 3 8541 Skødstrup	150 m²	509 m	29-04-2026	3.252.000 kr.	21.680 kr./m²
Fruenshave 9 8541 Skødstrup	148 m²	650 m	30-01-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Smedestien 4, Løgten 8541 Skødstrup	150 m²	552 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Fruenshave 7 8541 Skødstrup	148 m²	669 m	11-02-2024	3.740.000 kr.	25.270 kr./m²
Grenåvej 700 8541 Skødstrup	148 m²	692 m	10-08-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu