Fyrrevænget 6, Løgten

Villa · 209 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.437 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 209 m².4.934.699 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.325.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,30 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.325.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1981Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 8, Løgten 8541 Skødstrup	145 m²	25 m	07-10-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten 8541 Skødstrup	209 m²	67 m	25-08-2025	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	109 m	28-02-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Løgten Østervej 147 8541 Skødstrup	208 m²	525 m	13-05-2024	6.150.000 kr.	29.567 kr./m²
Rosenhaven 1 8541 Skødstrup	205 m²	631 m	12-05-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²
Fruenseje 12 8541 Skødstrup	205 m²	806 m	05-07-2026	7.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Fruenshave 3 8541 Skødstrup	200 m²	689 m	05-05-2024	5.625.000 kr.	28.125 kr./m²
Løgten Østervej 81 8541 Skødstrup	199 m²	694 m	04-04-2025	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	183 m²	101 m	17-09-2025	4.970.000 kr.	27.158 kr./m²
Skødstrupbakken 68 8541 Skødstrup	211 m²	1,1 km	18-03-2024	6.700.000 kr.	31.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu