Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Fyrrevænget 414

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.586 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.408 kr/m².2.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 14.333 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.425.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden jul. 2020
315k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.495.000 kr.21. dec. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat2.425.049 kr.Markedet · 1992528.921 kr.Markedet · 1993495.567 kr.Markedet · 1994862.308 kr.Markedet · 1995643.824 kr.Markedet · 1996881.127 kr.Markedet · 1997855.270 kr.Markedet · 1998823.140 kr.Markedet · 19991.048.815 kr.Markedet · 2000565.641 kr.Markedet · 2001875.313 kr.Markedet · 20021.159.281 kr.Markedet · 2003981.801 kr.Markedet · 2004979.200 kr.Markedet · 20051.055.088 kr.Markedet · 2006755.820 kr.Markedet · 20071.523.115 kr.Markedet · 20081.315.647 kr.Markedet · 2009982.566 kr.Markedet · 20101.564.731 kr.Markedet · 20111.244.961 kr.Markedet · 20121.274.490 kr.Markedet · 20131.366.137 kr.Markedet · 20141.328.652 kr.Markedet · 20151.506.132 kr.Markedet · 20161.526.175 kr.Markedet · 20171.788.570 kr.Markedet · 20181.499.400 kr.Markedet · 20192.033.982 kr.Markedet · 20201.997.262 kr.Markedet · 20212.195.397 kr.Markedet · 20222.541.789 kr.Markedet · 20232.343.042 kr.Markedet · 20243.003.543 kr.Markedet · 20252.770.677 kr.Markedet · 20262.680.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
21. dec. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 309
7190 Billund		148 m²131 m13-12-20232.350.000 kr.15.878 kr./m²
Fyrrevænget 303
7190 Billund		147 m²159 m21-05-20242.900.001 kr.19.728 kr./m²
Fyrrevænget 212
7190 Billund		160 m²203 m20-02-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Fyrrevænget 202
7190 Billund		140 m²250 m16-07-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Fyrrevænget 314
7190 Billund		135 m²102 m12-07-20262.720.000 kr.20.148 kr./m²
Fyrrevænget 204
7190 Billund		130 m²275 m10-01-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Fyrrevænget 402
7190 Billund		183 m²51 m18-02-20262.500.000 kr.13.661 kr./m²
Fyrrevænget 116
7190 Billund		123 m²326 m06-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Fyrrevænget 215
7190 Billund		206 m²209 m02-03-20262.900.000 kr.14.078 kr./m²
Fyrrevænget 411
7190 Billund		285 m²91 m24-06-20253.990.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden