Fyrrevænget 2

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.267 kr/m².1.737.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 10.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.710.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,85 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.223.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.223.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 9 6731 Tjæreborg	140 m²	88 m	14-07-2025	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Hasselvænget 13 6731 Tjæreborg	133 m²	171 m	29-08-2024	2.153.000 kr.	16.188 kr./m²
Nordre Strandvej 35A 6731 Tjæreborg	130 m²	370 m	04-05-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Nordre Strandvej 37A 6731 Tjæreborg	130 m²	378 m	09-01-2025	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Fasanhøjen 10 6731 Tjæreborg	132 m²	259 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Tremhøjevej 18 6731 Tjæreborg	132 m²	275 m	10-06-2026	2.448.000 kr.	18.545 kr./m²
Kærvej 15 6731 Tjæreborg	123 m²	343 m	24-10-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Nordre Strandvej 30 6731 Tjæreborg	134 m²	314 m	08-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Spurvehøjen 4 6731 Tjæreborg	140 m²	63 m	10-12-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Vesterled 2A 6731 Tjæreborg	120 m²	470 m	23-09-2024	1.998.000 kr.	16.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu