Fyrretoften 4

Fritidshus · 83 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.772 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.131 kr/m².2.922.000 kr.
2Vores vurdering2.746.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5393,15 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havsbjergvej 11A 4573 Højby	82 m²	437 m	19-09-2026	5.230.000 kr.	63.780 kr./m²
Digevænget 2, Stenstrup L 4573 Højby	87 m²	525 m	18-06-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	859 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L 4573 Højby	77 m²	445 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Koglevænget 20, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	301 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Egernstien 11, Tengslemrk L 4573 Højby	73 m²	146 m	22-08-2025	3.695.000 kr.	50.616 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	849 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	547 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	85 m²	1,0 km	10-03-2026	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	720 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu