Fyrretoften 38, 7100 Vejle — Villa · 173 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.078 kr/m².4.534.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrretoften gns: 26.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+22,20 pct.
3Vores vurdering4.682.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
2015Bygget
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrretoften 22 7100 Vejle	170 m²	91 m	03-09-2026	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Fyrretoften 26 7100 Vejle	178 m²	69 m	22-05-2024	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Fyrretoften 10 7100 Vejle	160 m²	151 m	06-06-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Fyrretoften 2 7100 Vejle	160 m²	192 m	16-07-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Fyrretoften 12 7100 Vejle	200 m²	147 m	24-01-2025	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Fyrretoften 8 7100 Vejle	146 m²	180 m	28-04-2024	3.951.500 kr.	27.065 kr./m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	27 m	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Lærketoften 3 7100 Vejle	177 m²	261 m	29-07-2026	5.395.000 kr.	30.480 kr./m²
Stentoften 6 7100 Vejle	168 m²	274 m	06-10-2025	4.350.000 kr.	25.893 kr./m²
Stentoften 11 7100 Vejle	176 m²	367 m	22-12-2025	4.375.000 kr.	24.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu