Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fyrresvinget 18

Villa · 226 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.979 kr/m².5.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrresvinget gns: 22.006 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.409.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,54 pct. siden dec. 2023
975k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20232.746.350 kr.I dag · vores estimat4.409.089 kr.Markedet · 19921.043.668 kr.Markedet · 19931.113.728 kr.Markedet · 19941.174.070 kr.Markedet · 19951.033.950 kr.Markedet · 19961.187.856 kr.Markedet · 19971.396.454 kr.Markedet · 19981.552.168 kr.Markedet · 19991.593.526 kr.Markedet · 20001.617.934 kr.Markedet · 20011.665.620 kr.Markedet · 20021.659.292 kr.Markedet · 20031.704.944 kr.Markedet · 20042.066.092 kr.Markedet · 20051.867.664 kr.Markedet · 20062.710.418 kr.Markedet · 20073.160.384 kr.Markedet · 20082.975.742 kr.Markedet · 20092.834.266 kr.Markedet · 20102.866.584 kr.Markedet · 20112.919.694 kr.Markedet · 20122.730.306 kr.Markedet · 20132.582.954 kr.Markedet · 20142.414.358 kr.Markedet · 20152.910.880 kr.Markedet · 20163.171.006 kr.Markedet · 20173.008.512 kr.Markedet · 20183.480.400 kr.Markedet · 20193.491.248 kr.Markedet · 20204.197.046 kr.Markedet · 20214.394.344 kr.Markedet · 20224.889.736 kr.Markedet · 20234.487.908 kr.Markedet · 20245.110.990 kr.Markedet · 20255.185.344 kr.Markedet · 20265.379.252 kr.Markedet · 20275.161.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.746.350 kr.
I dag · vores estimat
4.409.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.746.350 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrresvinget 31
8600 Silkeborg		162 m²102 m07-02-20242.700.000 kr.16.667 kr./m²
Fyrrebakken 14
8600 Silkeborg		224 m²149 m08-06-20243.780.000 kr.16.875 kr./m²
Fyrrevangen 5
8600 Silkeborg		230 m²161 m11-03-20254.970.000 kr.21.609 kr./m²
Fyrrebakken 11
8600 Silkeborg		236 m²178 m02-12-20249.500.000 kr.40.254 kr./m²
Hjortesigen 11
8600 Silkeborg		227 m²527 m18-12-20248.100.000 kr.35.683 kr./m²
Gunilshøjvej 210
8600 Silkeborg		213 m²145 m16-02-20245.585.000 kr.26.221 kr./m²
Vesterlundvej 79
8600 Silkeborg		240 m²361 m04-09-20248.175.000 kr.34.062 kr./m²
Nørrebakken 3
8600 Silkeborg		212 m²390 m01-02-20246.330.000 kr.29.858 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund
8600 Silkeborg		236 m²606 m13-05-20264.200.000 kr.17.797 kr./m²
Rosenborgbakken 21
8600 Silkeborg		236 m²679 m16-05-20254.900.000 kr.20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden