Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Fyrreskoven 37, Pedersker

Fritidshus · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.317 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.261 kr/m² × 65 m².1.706.965 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.693.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,79 pct. siden jan. 2021
102k701k1,3M1,9M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.693.723 kr.Markedet · 1996223.470 kr.Markedet · 1997542.295 kr.Markedet · 1998394.940 kr.Markedet · 1999104.455 kr.Markedet · 2000300.950 kr.Markedet · 2001681.850 kr.Markedet · 2002590.265 kr.Markedet · 2003699.075 kr.Markedet · 2004826.995 kr.Markedet · 20052.105.480 kr.Markedet · 2006803.595 kr.Markedet · 2007882.115 kr.Markedet · 2008534.755 kr.Markedet · 2009771.420 kr.Markedet · 20101.167.985 kr.Markedet · 2011566.670 kr.Markedet · 2012969.735 kr.Markedet · 2013428.545 kr.Markedet · 2014993.070 kr.Markedet · 2015685.620 kr.Markedet · 2016683.930 kr.Markedet · 2017643.565 kr.Markedet · 2018794.235 kr.Markedet · 2019900.510 kr.Markedet · 20201.016.210 kr.Markedet · 2021826.605 kr.Markedet · 20221.218.750 kr.Markedet · 20231.540.240 kr.Markedet · 20241.467.700 kr.Markedet · 20251.649.245 kr.Markedet · 20261.833.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreskoven 36, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²52 m11-10-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²
Fyrreskoven 10, Pedersker
3720 Aakirkeby		53 m²230 m07-07-20251.415.000 kr.26.698 kr./m²
Fyrreskoven 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²55 m26-07-20251.895.000 kr.23.110 kr./m²
Fyrreskoven 21, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²307 m11-02-20251.480.000 kr.18.049 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker
3720 Aakirkeby		100 m²151 m05-02-20251.675.000 kr.16.750 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		64 m²513 m04-07-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		69 m²195 m09-06-20241.770.000 kr.25.652 kr./m²
Boesparken 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		62 m²789 m25-10-20241.400.000 kr.22.581 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²438 m17-06-20241.388.000 kr.23.525 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		70 m²585 m26-03-20243.250.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden