Fyrresidevej 4, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.182 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 46 m².1.050.548 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.130.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,69 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg330.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	178 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	555 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	561 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	693 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	178 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	300 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	356 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	465 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	313 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	847 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu