Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Fyrremejsevej 3, Maarup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 101 m².3.275.531 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk101 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.607.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,48 pct. siden aug. 2019
96k1,4M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.275.000 kr.I dag · vores estimat2.607.172 kr.Markedet · 1992738.108 kr.Markedet · 1993462.883 kr.Markedet · 1994884.760 kr.Markedet · 19951.108.172 kr.Markedet · 199695.748 kr.Markedet · 1997286.133 kr.Markedet · 1998442.380 kr.Markedet · 1999847.087 kr.Markedet · 2000842.441 kr.Markedet · 2001531.260 kr.Markedet · 20021.060.500 kr.Markedet · 20032.406.022 kr.Markedet · 20041.075.852 kr.Markedet · 20051.033.836 kr.Markedet · 20061.249.875 kr.Markedet · 20071.715.283 kr.Markedet · 20081.442.078 kr.Markedet · 20091.647.411 kr.Markedet · 20101.120.494 kr.Markedet · 20111.847.593 kr.Markedet · 20121.777.196 kr.Markedet · 20131.021.918 kr.Markedet · 20141.273.307 kr.Markedet · 20151.093.426 kr.Markedet · 2016650.036 kr.Markedet · 20171.376.428 kr.Markedet · 20181.658.218 kr.Markedet · 20191.450.966 kr.Markedet · 20201.886.478 kr.Markedet · 20211.905.264 kr.Markedet · 20222.588.125 kr.Markedet · 20233.004.447 kr.Markedet · 20243.602.367 kr.Markedet · 20253.082.722 kr.Markedet · 20263.062.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 7, Maarup
8305 Samsø		103 m²201 m13-08-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²248 m26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²72 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²634 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²98 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²409 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Maarup Bakkevej 14
8305 Samsø		98 m²2,3 km21-07-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Sneppevej 14, Maarup
8305 Samsø		129 m²800 m03-08-20262.395.000 kr.18.566 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²259 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²211 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden