Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Fyrrelunden 4

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.032 kr/m².1.815.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.637 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden maj 2025
370k832k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat1.594.198 kr.Markedet · 1992515.234 kr.Markedet · 1993544.434 kr.Markedet · 1994608.236 kr.Markedet · 1995882.570 kr.Markedet · 1996474.792 kr.Markedet · 1997720.656 kr.Markedet · 1998614.368 kr.Markedet · 1999389.966 kr.Markedet · 2000932.064 kr.Markedet · 2001863.298 kr.Markedet · 2002866.948 kr.Markedet · 20031.050.324 kr.Markedet · 2004895.856 kr.Markedet · 2005953.088 kr.Markedet · 2006928.706 kr.Markedet · 20071.110.330 kr.Markedet · 20081.430.800 kr.Markedet · 20091.367.436 kr.Markedet · 20101.350.938 kr.Markedet · 20111.408.754 kr.Markedet · 20121.479.710 kr.Markedet · 20131.523.802 kr.Markedet · 2014763.580 kr.Markedet · 20151.327.578 kr.Markedet · 20161.506.866 kr.Markedet · 20171.069.888 kr.Markedet · 20181.403.644 kr.Markedet · 20191.596.948 kr.Markedet · 20201.706.886 kr.Markedet · 20211.741.926 kr.Markedet · 20222.217.156 kr.Markedet · 20231.855.514 kr.Markedet · 20242.057.286 kr.Markedet · 20251.673.014 kr.Markedet · 20261.735.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 1
6800 Varde		172 m²55 m24-09-20242.498.000 kr.14.523 kr./m²
Fyrrelunden 15
6800 Varde		180 m²121 m17-12-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Fyrrelunden 17
6800 Varde		182 m²140 m25-09-20251.750.000 kr.9.615 kr./m²
Fyrrelunden 46
6800 Varde		110 m²166 m16-04-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Nøddelunden 23
6800 Varde		141 m²116 m28-05-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²150 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²290 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Risvænget 5
6800 Varde		150 m²537 m30-10-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²158 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²232 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden