Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Fyrreklyngen 31, Pedersker

Fritidshus · 92 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.261 kr/m² × 92 m².2.416.012 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.285.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,22 pct. siden sep. 2021
144k993k1,8M2,7M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202614. sep. 20211.690.000 kr.I dag · vores estimat2.285.259 kr.Markedet · 1996316.296 kr.Markedet · 1997767.556 kr.Markedet · 1998558.992 kr.Markedet · 1999147.844 kr.Markedet · 2000425.960 kr.Markedet · 2001965.080 kr.Markedet · 2002835.452 kr.Markedet · 2003989.460 kr.Markedet · 20041.170.516 kr.Markedet · 20052.980.064 kr.Markedet · 20061.137.396 kr.Markedet · 20071.248.532 kr.Markedet · 2008756.884 kr.Markedet · 20091.091.856 kr.Markedet · 20101.653.148 kr.Markedet · 2011802.056 kr.Markedet · 20121.372.548 kr.Markedet · 2013606.556 kr.Markedet · 20141.405.576 kr.Markedet · 2015970.416 kr.Markedet · 2016968.024 kr.Markedet · 2017910.892 kr.Markedet · 20181.124.148 kr.Markedet · 20191.274.568 kr.Markedet · 20201.438.328 kr.Markedet · 20211.169.964 kr.Markedet · 20221.725.000 kr.Markedet · 20232.180.032 kr.Markedet · 20242.077.360 kr.Markedet · 20252.334.316 kr.Markedet · 20262.595.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreklyngen 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		80 m²96 m10-03-20252.110.000 kr.26.375 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker
3720 Aakirkeby		96 m²636 m21-08-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Havrebakken 9, Pedersker
3720 Aakirkeby		92 m²1,1 km12-03-20262.595.000 kr.28.207 kr./m²
Havrebakken 9, Pedersker
3720 Aakirkeby		92 m²1,1 km30-07-20242.400.000 kr.26.087 kr./m²
Strandvangen 13A, Pedersker
3720 Aakirkeby		85 m²746 m07-11-20231.825.000 kr.21.471 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker
3720 Aakirkeby		100 m²669 m05-02-20251.675.000 kr.16.750 kr./m²
Fyrreskoven 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²578 m26-07-20251.895.000 kr.23.110 kr./m²
Sjøstauan 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²779 m14-04-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker
3720 Aakirkeby		80 m²657 m16-03-20252.175.000 kr.27.188 kr./m²
Fyrreskoven 21, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²831 m11-02-20251.480.000 kr.18.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden