Fyrrehusene 80, 2600 Glostrup — Rækkehus · 110 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 135 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.481 kr/m².3.558.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehusene gns: 28.122 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.861 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.745.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehusene 72 2600 Glostrup	110 m²	25 m	22-05-2024	2.945.000 kr.	26.773 kr./m²
Fyrrehusene 33 2600 Glostrup	110 m²	42 m	01-10-2026	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Fyrrehusene 35 2600 Glostrup	110 m²	44 m	05-06-2026	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Fyrrehusene 40 2600 Glostrup	110 m²	60 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Fyrrehusene 36 2600 Glostrup	110 m²	70 m	14-02-2024	2.990.000 kr.	27.182 kr./m²
Fyrrehusene 24 2600 Glostrup	111 m²	124 m	25-02-2026	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Fyrrehusene 9 2600 Glostrup	111 m²	147 m	21-07-2026	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Fyrrehusene 34 2600 Glostrup	114 m²	75 m	17-09-2026	3.705.000 kr.	32.500 kr./m²
Fyrrehusene 14 2600 Glostrup	99 m²	145 m	13-02-2024	3.098.000 kr.	31.293 kr./m²
Pilehusene 164 2600 Glostrup	110 m²	85 m	31-08-2026	4.005.000 kr.	36.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu