Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Fyrrehusene 35

Rækkehus · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 125 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.390 kr/m².3.438.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehusene gns: 28.122 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.724 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.659.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden jun. 2003
257k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20031.598.000 kr.30. sep. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat3.659.739 kr.Markedet · 1992612.370 kr.Markedet · 1993683.870 kr.Markedet · 1994691.900 kr.Markedet · 1995783.310 kr.Markedet · 1996863.830 kr.Markedet · 1997766.590 kr.Markedet · 1998969.540 kr.Markedet · 19991.206.150 kr.Markedet · 20001.204.170 kr.Markedet · 20011.685.530 kr.Markedet · 20021.654.510 kr.Markedet · 20031.610.070 kr.Markedet · 20041.570.910 kr.Markedet · 20052.576.200 kr.Markedet · 20062.544.960 kr.Markedet · 20072.263.030 kr.Markedet · 20081.640.540 kr.Markedet · 20092.232.010 kr.Markedet · 20102.048.200 kr.Markedet · 20112.430.890 kr.Markedet · 20122.238.500 kr.Markedet · 20131.914.990 kr.Markedet · 20142.194.610 kr.Markedet · 20152.108.700 kr.Markedet · 20161.819.180 kr.Markedet · 20172.698.190 kr.Markedet · 20182.625.150 kr.Markedet · 20193.003.220 kr.Markedet · 20202.655.510 kr.Markedet · 20213.426.940 kr.Markedet · 20223.476.550 kr.Markedet · 20232.787.510 kr.Markedet · 20243.099.470 kr.Markedet · 20253.202.650 kr.Markedet · 20263.884.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2003 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.659.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehusene 33
2600 Glostrup		110 m²6 m01-10-20263.400.000 kr.30.909 kr./m²
Fyrrehusene 40
2600 Glostrup		110 m²51 m27-05-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Fyrrehusene 72
2600 Glostrup		110 m²55 m22-05-20242.945.000 kr.26.773 kr./m²
Fyrrehusene 36
2600 Glostrup		110 m²55 m14-02-20242.990.000 kr.27.182 kr./m²
Fyrrehusene 9
2600 Glostrup		111 m²110 m21-07-20264.300.000 kr.38.739 kr./m²
Fyrrehusene 24
2600 Glostrup		111 m²110 m25-02-20263.850.000 kr.34.685 kr./m²
Fyrrehusene 34
2600 Glostrup		114 m²58 m17-09-20263.705.000 kr.32.500 kr./m²
Fyrrehusene 14
2600 Glostrup		99 m²117 m13-02-20243.098.000 kr.31.293 kr./m²
Pilehusene 164
2600 Glostrup		110 m²111 m31-08-20264.005.000 kr.36.409 kr./m²
Pilehusene 84
2600 Glostrup		110 m²146 m06-09-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden