Fyrrehegnet 3, Ellinge Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 85 m².2.259.045 kr.
2Vores vurdering2.179.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,30 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2009feb.Ejerandel overdraget
2007Bygget
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhegnet 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	85 m²	65 m	12-09-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Solhegnet 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	84 m²	165 m	13-07-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Melodivej 1, Højby Lyng 4573 Højby	85 m²	402 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	84 m²	456 m	24-06-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	85 m	25-11-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Solstien 7, Højby Lyng 4573 Højby	84 m²	556 m	13-07-2025	2.630.000 kr.	31.310 kr./m²
Læhegnet 23, Ell Kohave 4573 Højby	81 m²	307 m	21-11-2023	1.755.000 kr.	21.667 kr./m²
Læhegnet 13, Ell Kohave 4573 Højby	88 m²	407 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Ved Bommen 6, Ell Kohave 4573 Højby	86 m²	654 m	09-08-2026	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	135 m	17-02-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu