Fyrrehegnet 16, Ellinge Lyng

Fritidshus · 138 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.693 m², 5 værelser, opført i 2012, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 138 m².3.667.626 kr.
2Vores vurdering3.158.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+842,74 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012335.000 kr.
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højby Lyngvej 24, Højby Lyng 4573 Højby	130 m²	250 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Solstien 1, Højby Lyng 4573 Højby	135 m²	545 m	22-11-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Greigavej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	138 m²	967 m	17-10-2025	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Gøgehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	137 m²	984 m	30-04-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Paradislyngen 21, Gudmindrp L 4573 Højby	139 m²	1,1 km	16-12-2024	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	248 m	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	130 m²	886 m	20-02-2025	3.855.000 kr.	29.654 kr./m²
Lysholmparken 51, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	135 m²	1,2 km	06-03-2025	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Herlufholmsvej 15, Højby Lyng 4573 Højby	122 m²	621 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Tomskær 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	138 m²	1,6 km	02-09-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu