Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fyrrebakken 9

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.179 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1179 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.871 kr/m².1.599.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,02 pct. siden jun. 2000
290k627k964k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202426. jun. 2000895.000 kr.I dag · vores estimat1.637.990 kr.Markedet · 1992290.304 kr.Markedet · 1993533.952 kr.Markedet · 1994414.936 kr.Markedet · 1995500.796 kr.Markedet · 1996478.116 kr.Markedet · 1997572.400 kr.Markedet · 1998633.852 kr.Markedet · 1999708.156 kr.Markedet · 2000673.488 kr.Markedet · 2001716.472 kr.Markedet · 2002637.200 kr.Markedet · 2003890.244 kr.Markedet · 2004950.076 kr.Markedet · 2005927.288 kr.Markedet · 20061.190.376 kr.Markedet · 20071.437.912 kr.Markedet · 20081.516.752 kr.Markedet · 20091.085.292 kr.Markedet · 20101.083.888 kr.Markedet · 2011934.848 kr.Markedet · 20121.181.196 kr.Markedet · 20131.113.588 kr.Markedet · 2014906.120 kr.Markedet · 20151.071.900 kr.Markedet · 2016995.112 kr.Markedet · 20171.016.496 kr.Markedet · 20181.083.996 kr.Markedet · 20191.080.864 kr.Markedet · 20201.144.152 kr.Markedet · 20211.304.532 kr.Markedet · 20221.400.436 kr.Markedet · 20231.217.700 kr.Markedet · 20241.469.124 kr.Markedet · 20251.495.584 kr.Markedet · 20261.585.872 kr.Markedet · 2027999.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2000 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 18
4400 Kalundborg		110 m²267 m17-06-20241.595.000 kr.14.500 kr./m²
Poppelbakken 7
4400 Kalundborg		109 m²375 m13-05-20251.601.500 kr.14.693 kr./m²
Røsnæsvej 78
4400 Kalundborg		111 m²340 m27-03-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Trøjeløkkevej 33
4400 Kalundborg		111 m²395 m30-11-20251.807.500 kr.16.284 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²350 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²
Trøjeløkkevej 44
4400 Kalundborg		106 m²499 m13-11-20231.200.000 kr.11.321 kr./m²
Granlyvænget 32
4400 Kalundborg		103 m²287 m04-06-20261.750.000 kr.16.990 kr./m²
Bøgebakken 10
4400 Kalundborg		101 m²166 m10-06-20261.945.000 kr.19.257 kr./m²
Granlystien 30
4400 Kalundborg		111 m²497 m24-09-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Røsnæsvej 92
4400 Kalundborg		111 m²501 m01-04-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden