Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fyrrebakken 9

Rækkehus · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 663 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.323 kr/m².4.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 27.400 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.406.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden sep. 2021
879k2,4M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.495.000 kr.I dag · vores estimat4.406.672 kr.Markedet · 19921.234.602 kr.Markedet · 19931.090.422 kr.Markedet · 19941.104.030 kr.Markedet · 19951.370.844 kr.Markedet · 19961.509.030 kr.Markedet · 19971.498.824 kr.Markedet · 19981.502.874 kr.Markedet · 19991.880.010 kr.Markedet · 20001.941.084 kr.Markedet · 20011.800.144 kr.Markedet · 20022.244.672 kr.Markedet · 20032.574.828 kr.Markedet · 20042.297.322 kr.Markedet · 20052.855.736 kr.Markedet · 20064.007.880 kr.Markedet · 20074.196.610 kr.Markedet · 20083.777.354 kr.Markedet · 20093.292.002 kr.Markedet · 20103.281.796 kr.Markedet · 20113.141.504 kr.Markedet · 20123.437.964 kr.Markedet · 20133.335.256 kr.Markedet · 20143.478.464 kr.Markedet · 20153.518.316 kr.Markedet · 20163.657.474 kr.Markedet · 20173.920.400 kr.Markedet · 20183.911.328 kr.Markedet · 20194.296.402 kr.Markedet · 20204.380.642 kr.Markedet · 20214.908.114 kr.Markedet · 20225.254.470 kr.Markedet · 20235.039.172 kr.Markedet · 20244.531.464 kr.Markedet · 20255.901.012 kr.Markedet · 20265.945.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.406.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 23
3400 Hillerød		162 m²57 m28-04-20263.995.000 kr.24.660 kr./m²
Fyrrebakken 35
3400 Hillerød		162 m²113 m07-06-20264.175.000 kr.25.772 kr./m²
Fyrrebakken 37
3400 Hillerød		157 m²120 m20-05-20253.800.000 kr.24.204 kr./m²
Fyrrebakken 19
3400 Hillerød		151 m²42 m06-03-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Fyrrebakken 30
3400 Hillerød		125 m²183 m24-10-20254.295.000 kr.34.360 kr./m²
Fyrrebakken 12
3400 Hillerød		106 m²44 m27-03-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Fyrrebakken 18
3400 Hillerød		106 m²117 m10-04-20243.825.000 kr.36.085 kr./m²
Birkemosevej 15C
3400 Hillerød		163 m²113 m01-12-20256.100.000 kr.37.423 kr./m²
Skippermosen 13
3400 Hillerød		154 m²943 m05-12-20255.005.000 kr.32.500 kr./m²
Torvet 4F
3400 Hillerød		145 m²965 m10-07-20266.550.000 kr.45.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden