Fyrrebakken 7, Handrup

Fritidshus · 89 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 89 m².2.667.063 kr.
2Vores vurdering2.896.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,93 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 731.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022950.000 kr.
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022731.000 kr.
2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	63 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	383 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	368 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	495 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	854 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	599 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	333 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	342 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	977 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	831 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu