Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3210 Vejby

Fyrrebakken 6

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 5.764 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
5764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.842 kr/m².2.473.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.977.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,72 pct. siden feb. 2021
116k855k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.977.819 kr.Markedet · 1992389.994 kr.Markedet · 1993398.658 kr.Markedet · 1994570.000 kr.Markedet · 1995678.072 kr.Markedet · 1996528.390 kr.Markedet · 1997116.280 kr.Markedet · 1998820.800 kr.Markedet · 1999849.870 kr.Markedet · 2000521.892 kr.Markedet · 20011.248.528 kr.Markedet · 20021.187.538 kr.Markedet · 20031.351.926 kr.Markedet · 20041.357.626 kr.Markedet · 20051.824.000 kr.Markedet · 20061.628.604 kr.Markedet · 20071.992.948 kr.Markedet · 2008750.006 kr.Markedet · 20091.617.546 kr.Markedet · 20101.183.434 kr.Markedet · 20111.839.504 kr.Markedet · 20121.225.728 kr.Markedet · 2013904.134 kr.Markedet · 20141.632.594 kr.Markedet · 20151.519.962 kr.Markedet · 20161.438.338 kr.Markedet · 20171.425.000 kr.Markedet · 20181.149.006 kr.Markedet · 20191.745.340 kr.Markedet · 20201.950.996 kr.Markedet · 20212.232.234 kr.Markedet · 20222.459.322 kr.Markedet · 20231.754.688 kr.Markedet · 20242.143.200 kr.Markedet · 20251.863.444 kr.Markedet · 20262.291.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 25
3210 Vejby		160 m²248 m30-06-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Rughaven 2
3210 Vejby		116 m²1,3 km21-08-20242.650.000 kr.22.845 kr./m²
Lillevang 13
3210 Vejby		109 m²1,1 km20-08-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Gammel Skolevej 20
3210 Vejby		109 m²1,4 km17-09-20262.510.000 kr.23.028 kr./m²
Saxenkolvej 2
3210 Vejby		119 m²1,4 km31-07-20262.595.000 kr.21.807 kr./m²
Saxenkolvej 2
3210 Vejby		119 m²1,4 km18-06-20262.595.000 kr.21.807 kr./m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²1,7 km03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kælderbjerg Park 18
3210 Vejby		114 m²1,8 km30-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Holløse Gade 5
3210 Vejby		104 m²1,1 km11-02-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Saxenkolvej 9
3210 Vejby		119 m²1,5 km01-05-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden