Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fyrrebakken 5

Villa · 253 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.970 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.896 kr/m².3.349.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.868.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,90 pct. siden okt. 2021
680k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.834.400 kr.I dag · vores estimat3.868.677 kr.Markedet · 1992680.064 kr.Markedet · 19931.250.832 kr.Markedet · 1994972.026 kr.Markedet · 19951.173.161 kr.Markedet · 19961.120.031 kr.Markedet · 19971.340.900 kr.Markedet · 19981.484.857 kr.Markedet · 19991.658.921 kr.Markedet · 20001.577.708 kr.Markedet · 20011.678.402 kr.Markedet · 20021.492.700 kr.Markedet · 20032.085.479 kr.Markedet · 20042.225.641 kr.Markedet · 20052.172.258 kr.Markedet · 20062.788.566 kr.Markedet · 20073.368.442 kr.Markedet · 20083.553.132 kr.Markedet · 20092.542.397 kr.Markedet · 20102.539.108 kr.Markedet · 20112.189.968 kr.Markedet · 20122.767.061 kr.Markedet · 20132.608.683 kr.Markedet · 20142.122.670 kr.Markedet · 20152.511.025 kr.Markedet · 20162.331.142 kr.Markedet · 20172.381.236 kr.Markedet · 20182.539.361 kr.Markedet · 20192.532.024 kr.Markedet · 20202.680.282 kr.Markedet · 20213.055.987 kr.Markedet · 20223.280.651 kr.Markedet · 20232.852.575 kr.Markedet · 20243.441.559 kr.Markedet · 20253.503.544 kr.Markedet · 20263.715.052 kr.Markedet · 20272.342.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.834.400 kr.
I dag · vores estimat
3.868.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.834.400 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 7B
4400 Kalundborg		268 m²47 m11-06-20264.795.000 kr.17.892 kr./m²
Solbakken 30
4400 Kalundborg		249 m²1,1 km26-02-20252.825.000 kr.11.345 kr./m²
Røsnæsvej 97
4400 Kalundborg		290 m²157 m12-04-20253.700.000 kr.12.759 kr./m²
Borrehøj 26
4400 Kalundborg		230 m²798 m04-01-20243.350.000 kr.14.565 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²361 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Nyrupvænget 12
4400 Kalundborg		216 m²480 m15-06-20243.870.000 kr.17.917 kr./m²
Hestehavebakken 94
4400 Kalundborg		235 m²1,1 km26-03-20242.100.000 kr.8.936 kr./m²
Elledevej 55
4400 Kalundborg		256 m²1,6 km03-06-20242.275.000 kr.8.887 kr./m²
Solbakken 54
4400 Kalundborg		228 m²940 m23-11-20234.500.000 kr.19.737 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²1,5 km25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden