Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Fyrrebakken 3

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.109 kr/m².2.064.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.205.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden maj 2020
90k735k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.205.920 kr.Markedet · 1992504.120 kr.Markedet · 1993343.080 kr.Markedet · 1994511.800 kr.Markedet · 1995147.720 kr.Markedet · 199697.080 kr.Markedet · 199797.080 kr.Markedet · 1998205.680 kr.Markedet · 1999952.200 kr.Markedet · 2000771.480 kr.Markedet · 2001867.840 kr.Markedet · 2002962.760 kr.Markedet · 2003639.480 kr.Markedet · 20041.252.440 kr.Markedet · 2005945.720 kr.Markedet · 2006400.080 kr.Markedet · 2007715.080 kr.Markedet · 20081.185.840 kr.Markedet · 20091.836.480 kr.Markedet · 20101.576.200 kr.Markedet · 2011996.600 kr.Markedet · 20121.011.360 kr.Markedet · 2013660.600 kr.Markedet · 2014614.040 kr.Markedet · 2015641.880 kr.Markedet · 2016783.240 kr.Markedet · 2017800.160 kr.Markedet · 20181.241.400 kr.Markedet · 20191.647.720 kr.Markedet · 20201.575.960 kr.Markedet · 20211.513.440 kr.Markedet · 20221.811.280 kr.Markedet · 20231.730.880 kr.Markedet · 20242.109.960 kr.Markedet · 20251.688.520 kr.Markedet · 20261.962.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørvråvej 20
5462 Morud		124 m²365 m23-10-20231.895.000 kr.15.282 kr./m²
Tokkerodparken 16
5462 Morud		125 m²559 m12-06-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Rugårdsvej 722
5462 Morud		123 m²740 m03-01-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Havrehed 1
5462 Morud		115 m²636 m10-06-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²570 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Søndersøvej 270, Farstrup
5462 Morud		115 m²747 m01-04-20263.744.746 kr.32.563 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²428 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Skovbrynet 40
5462 Morud		135 m²233 m29-04-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Engvej 9
5462 Morud		105 m²406 m07-03-20241.687.500 kr.16.071 kr./m²
Søndersøvej 291, Farstrup
5462 Morud		108 m²671 m27-02-2024825.000 kr.7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden