Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Fyrrebakken 2

Villa · 204 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.965 kr/m².3.249.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.472.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+240,44 pct. siden jun. 2019
153k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20191.575.000 kr.15. sep. 20211.875.000 kr.14. nov. 20211.875.000 kr.26. maj 20261.020.000 kr.I dag · vores estimat3.472.481 kr.Markedet · 1992857.004 kr.Markedet · 1993583.236 kr.Markedet · 1994870.060 kr.Markedet · 1995251.124 kr.Markedet · 1996165.036 kr.Markedet · 1997165.036 kr.Markedet · 1998349.656 kr.Markedet · 19991.618.740 kr.Markedet · 20001.311.516 kr.Markedet · 20011.475.328 kr.Markedet · 20021.636.692 kr.Markedet · 20031.087.116 kr.Markedet · 20042.129.148 kr.Markedet · 20051.607.724 kr.Markedet · 2006680.136 kr.Markedet · 20071.215.636 kr.Markedet · 20082.015.928 kr.Markedet · 20093.122.016 kr.Markedet · 20102.679.540 kr.Markedet · 20111.694.220 kr.Markedet · 20121.719.312 kr.Markedet · 20131.123.020 kr.Markedet · 20141.043.868 kr.Markedet · 20151.091.196 kr.Markedet · 20161.331.508 kr.Markedet · 20171.360.272 kr.Markedet · 20182.110.380 kr.Markedet · 20192.801.124 kr.Markedet · 20202.679.132 kr.Markedet · 20212.572.848 kr.Markedet · 20223.079.176 kr.Markedet · 20232.942.496 kr.Markedet · 20243.586.932 kr.Markedet · 20252.870.484 kr.Markedet · 20263.335.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
15. sep. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.472.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.020.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 2
5462 Morud		214 m²125 m03-09-20252.795.000 kr.13.061 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud
5462 Morud		201 m²496 m13-09-20254.850.000 kr.24.129 kr./m²
Bøgevangen 6
5462 Morud		218 m²154 m17-06-20242.655.000 kr.12.179 kr./m²
Frugthaven 11
5462 Morud		202 m²750 m10-07-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²284 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Adamsminde 11
5462 Morud		186 m²284 m16-12-20233.100.000 kr.16.667 kr./m²
Elledalen 23
5462 Morud		180 m²159 m18-11-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Bøgevangen 10
5462 Morud		229 m²181 m04-02-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Æblehaven 19
5462 Morud		199 m²1,0 km13-02-20243.800.000 kr.19.095 kr./m²
Ruevej 35, Rue
5462 Morud		201 m²1,2 km08-09-20242.200.000 kr.10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden