Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fyrrebakken 13

Villa · 193 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.966 kr/m².5.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 25.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.625.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,35 pct. siden maj 2005
884k2,1M3,3M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20052.700.000 kr.I dag · vores estimat5.625.365 kr.Markedet · 1992998.389 kr.Markedet · 19931.237.516 kr.Markedet · 19941.056.675 kr.Markedet · 1995982.563 kr.Markedet · 19961.011.320 kr.Markedet · 19971.355.825 kr.Markedet · 19981.622.937 kr.Markedet · 19991.567.546 kr.Markedet · 20001.869.784 kr.Markedet · 20011.957.020 kr.Markedet · 20022.409.798 kr.Markedet · 20032.300.367 kr.Markedet · 20042.478.313 kr.Markedet · 20052.843.855 kr.Markedet · 20063.765.430 kr.Markedet · 20074.236.543 kr.Markedet · 20083.721.233 kr.Markedet · 20092.486.419 kr.Markedet · 20102.826.099 kr.Markedet · 20113.301.458 kr.Markedet · 20122.971.235 kr.Markedet · 20132.895.000 kr.Markedet · 20142.291.875 kr.Markedet · 20153.112.511 kr.Markedet · 20163.099.194 kr.Markedet · 20173.561.236 kr.Markedet · 20183.172.341 kr.Markedet · 20193.415.714 kr.Markedet · 20203.645.577 kr.Markedet · 20214.294.636 kr.Markedet · 20225.020.895 kr.Markedet · 20234.073.458 kr.Markedet · 20244.199.487 kr.Markedet · 20254.855.880 kr.Markedet · 20265.298.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.625.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 7
3600 Frederikssund		150 m²41 m14-06-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²466 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²251 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²83 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²182 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²385 m07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²235 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²722 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²793 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²1,1 km17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden