Fyrmarken 76, Nr Lyngvig

Fritidshus · 57 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.148 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.577 kr/m² × 57 m².1.115.889 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.255.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,40 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2016dec.Ejerskifte650.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrmarken 70, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	55 m²	56 m	12-08-2025	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrmarken 11, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	56 m²	398 m	28-01-2026	1.515.000 kr.	27.054 kr./m²
Fyrmarken 249, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	61 m²	325 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Fyrmarken 141, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	50 m²	342 m	14-08-2026	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Fyrmarken 143, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	66 m²	358 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Fyrmarken 265, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	70 m²	344 m	27-10-2025	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Fyrmarken 241, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	72 m²	218 m	06-09-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Fyrmarken 239, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	80 m²	228 m	05-01-2025	1.360.000 kr.	17.000 kr./m²
Fyrmarken 34, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	81 m²	208 m	11-09-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Fyrmarken 129, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	81 m²	283 m	09-02-2024	1.910.000 kr.	23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu