Fyrmarken 237, Nr Lyngvig

Fritidshus · 176 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.426 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.577 kr/m² × 176 m².3.445.552 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering2.842.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,74 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
29. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
2020Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020650.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1975dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrmarken 21, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	175 m²	357 m	10-06-2024	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Fyrmarken 189, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	169 m²	119 m	12-08-2024	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Fyrmarken 107, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	170 m²	180 m	10-06-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Fyrmarken 19, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	180 m²	389 m	14-04-2026	1.411.000 kr.	7.839 kr./m²
Fyrmarken 181, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	151 m²	196 m	01-02-2026	4.375.000 kr.	28.974 kr./m²
Fyrmarken 213, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	118 m²	52 m	03-10-2024	1.530.000 kr.	12.966 kr./m²
Fyrmarken 83, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	122 m²	295 m	20-10-2025	1.910.000 kr.	15.656 kr./m²
Fyrmarken 50, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	113 m²	195 m	11-12-2023	1.665.000 kr.	14.735 kr./m²
Fyrmarken 279, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	103 m²	160 m	05-11-2024	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Fyrmarken 84, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	99 m²	117 m	30-04-2025	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu