Fyrmarken 14, Nr Lyngvig

Villa · 160 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 3.030 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.756 kr/m².1.890.300 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.301.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,53 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 731.806 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel731.806 kr.
2001Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsland Klitvej 181, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	178 m²	1,1 km	15-01-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	2,9 km	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Geflevej 76 6960 Hvide Sande	174 m²	2,7 km	27-06-2024	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	3,3 km	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	3,1 km	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	3,5 km	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	159 m²	4,0 km	13-04-2025	895.000 kr.	5.629 kr./m²
Ternevej 9 6960 Hvide Sande	159 m²	4,1 km	19-08-2026	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	2,9 km	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Apollovej 138 6960 Hvide Sande	152 m²	3,8 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu