Fyrkildevej 20, Fyrkilde

Villa · 184 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 43.160 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2003. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 43160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.181 kr/m².1.158.500 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)43160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.059.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,87 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2003Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 12, Ravnkilde 9610 Nørager	180 m²	2,5 km	14-04-2024	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Udsigten 9, Ravnkilde 9610 Nørager	159 m²	2,4 km	17-05-2025	1.695.000 kr.	10.660 kr./m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	2,6 km	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Bygaden 8B, Ravnkilde 9610 Nørager	146 m²	2,1 km	18-03-2025	950.000 kr.	6.507 kr./m²
Agertoften 19, Ravnkilde 9610 Nørager	140 m²	2,3 km	17-10-2023	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Østergade 32, Haverslev 9610 Nørager	195 m²	3,8 km	25-02-2026	1.200.000 kr.	6.154 kr./m²
Hybenvej 1, Ravnkilde 9610 Nørager	140 m²	2,4 km	09-09-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Kraghøjvej 4, Nysum 9610 Nørager	164 m²	3,5 km	12-12-2024	900.000 kr.	5.488 kr./m²
Agertoften 3, Ravnkilde 9610 Nørager	131 m²	2,1 km	06-11-2023	750.000 kr.	5.725 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev 9610 Nørager	181 m²	4,4 km	25-01-2024	1.445.000 kr.	7.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu