Fynsvej 77, 1. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1940
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 820 m²
Bebygget areal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.780 kr/m².3.022.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 14.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-55,30 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.407.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,05 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 77, 1. tv 6000 Kolding	104 m²	0 m	06-11-2024	1.435.000 kr.	13.798 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th 6000 Kolding	108 m²	25 m	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Fynsvej 48, 1. 6000 Kolding	94 m²	72 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	83.511 kr./m²
Fynsvej 119, 1. 6000 Kolding	65 m²	452 m	30-10-2024	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	11 m	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Koldinghave 11, st. tv 6000 Kolding	95 m²	356 m	11-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Koldinghave 7, 3. 6000 Kolding	107 m²	397 m	25-11-2024	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	769 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	1,1 km	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303 6000 Kolding	93 m²	795 m	22-03-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu