Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Fynsvej 2A

Villa · 137 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
392 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.916 kr/m².2.028.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.887.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,88 pct. siden feb. 2022
134k720k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.480.000 kr.I dag · vores estimat1.887.766 kr.Markedet · 1992463.471 kr.Markedet · 1993431.002 kr.Markedet · 1994140.699 kr.Markedet · 1995885.842 kr.Markedet · 1996579.099 kr.Markedet · 1997133.712 kr.Markedet · 1998527.998 kr.Markedet · 1999503.338 kr.Markedet · 20001.017.362 kr.Markedet · 2001884.746 kr.Markedet · 20021.306.432 kr.Markedet · 20031.572.897 kr.Markedet · 2004325.923 kr.Markedet · 20051.473.983 kr.Markedet · 2006804.190 kr.Markedet · 20072.174.190 kr.Markedet · 20081.655.371 kr.Markedet · 20091.429.595 kr.Markedet · 20101.141.621 kr.Markedet · 20111.228.753 kr.Markedet · 20121.264.510 kr.Markedet · 20131.526.454 kr.Markedet · 20141.403.291 kr.Markedet · 2015792.134 kr.Markedet · 20161.199.846 kr.Markedet · 20171.261.222 kr.Markedet · 20181.776.479 kr.Markedet · 20191.536.181 kr.Markedet · 20201.810.592 kr.Markedet · 20212.357.359 kr.Markedet · 20222.007.324 kr.Markedet · 20231.459.872 kr.Markedet · 20242.432.298 kr.Markedet · 20252.087.195 kr.Markedet · 20261.802.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 5
4654 Faxe Ladeplads		138 m²391 m21-02-20261.050.000 kr.7.609 kr./m²
Dannebrogsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		136 m²392 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Fredensvej 6
4654 Faxe Ladeplads		141 m²230 m29-12-20252.562.000 kr.18.170 kr./m²
Slåenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²418 m02-04-20252.605.000 kr.18.877 kr./m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²172 m09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Slåenvej 3
4654 Faxe Ladeplads		140 m²435 m07-11-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²369 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Hybenvej 19
4654 Faxe Ladeplads		137 m²682 m26-01-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Hybenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²658 m06-03-20242.450.000 kr.17.754 kr./m²
Poppelvej 5
4654 Faxe Ladeplads		129 m²352 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden